招投标热线：
0635-2116882
0635-2116882
聊城市东昌府区北臧片区、邓王片区B地块、十八里铺片区（一期）棚户区改造项目监理
招标公告
本次招标项目聊城市东昌府区北臧片区、邓王片区B地块、十八里铺片区（一期）棚户区改造项目监理已经建设行政主管部门批准建设，招标人为聊城市民安置业有限公司，建设资金为自筹资金，招标代理机构为山东众合项目咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
一、项目概况与招标范围
1、项目编号：LCJSGC-2020-202
2、工程名称：聊城市东昌府区北臧片区、邓王片区B地块、十八里铺片区（一期）棚户区改造项目监理；
3、建设地点：聊城市城区；
4、标段划分：本项目共划分为五个标段，兼投不兼中。
（标段一）北臧片区西地块，住宅楼（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#）栋，3F养老医疗一栋，2F物业办公商业服务一栋、4F文化活动中心、社区服务设施、农贸市场、公共厕所、垃圾站一栋、地下车库一处；总面积约160822.97平方米；具体如下：
|
序号 |
北臧片区西地块楼号 |
楼层 |
暂定地上建筑面积（m2） |
暂定地下建筑面积（m2） |
暂定合计面积（m2） |
控制价单价（元） |
暂定合价（元） |
|
1 |
1#楼 |
24 |
12913.44 |
554.92 |
13468.36 |
14 |
188557.04 |
|
2 |
2#楼 |
25 |
12556.5 |
1033.99 |
13590.49 |
14 |
190266.86 |
|
3 |
3#楼 |
23 |
11165.96 |
502.895 |
11668.855 |
14 |
163363.97 |
|
4 |
4#楼 |
27 |
14312.24 |
544.775 |
14857.015 |
14 |
207998.21 |
|
5 |
5#楼 |
27 |
14312.24 |
544.775 |
14857.015 |
14 |
207998.21 |
|
6 |
6#楼 |
23 |
11522.51 |
516.995 |
12039.505 |
14 |
168553.07 |
|
7 |
7#楼 |
25 |
12556.5 |
516.995 |
13073.495 |
14 |
183028.93 |
|
8 |
8#楼 |
25 |
11121.04 |
502.895 |
11623.935 |
14 |
162735.09 |
|
9 |
3F养老医疗 |
4 |
1944.72 |
\ |
1944.72 |
8 |
15557.76 |
|
10 |
2F物业办公商业服务 |
3 |
1752.46 |
\ |
1752.46 |
8 |
14019.68 |
|
11 |
4F文化活动中心、社区服务设施、农贸市场、公共厕所、垃圾站 |
5 |
3341.72 |
\ |
3341.72 |
8 |
26733.76 |
|
12 |
地下车库 |
2 |
\ |
48605.4 |
48605.4 |
8 |
388843.2 |
|
13 |
总计 |
|
107499.33 |
53323.64 |
160822.97 |
\ |
1917655.78 |
（标段二）十八里铺片区一期：住宅楼（1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#）栋，6#公建一栋，1F垃圾转运站一栋、1F物业管理一栋、3F农贸市场一栋、1F社区服务设施一栋、3F商业服务一栋、3F党群活动中心一栋、1F商业服务一栋、3F农贸市场、社区服务设施、商业服务、党群活动中心一栋、3F文化活动中心、金融邮电社区办公、商业服务一栋、地下车库一处；总面积约171375.12平方米；具体如下：
|
序号 |
十八里铺片区一期楼号 |
楼层 |
暂定地上建筑面积（m2） |
暂定地下建筑面积（m2） |
暂定合计面积（m2） |
控制价单价（元） |
暂定合价（元） |
|
1 |
1# |
26 |
11388.19 |
1024.98 |
12413.17 |
14 |
173784.38 |
|
2 |
2# |
26 |
10646.33 |
951.52 |
11597.85 |
14 |
162369.9 |
|
3 |
3# |
29 |
11817.83 |
1427.28 |
13245.11 |
14 |
185431.54 |
|
4 |
4# |
26 |
14729.76 |
1376.46 |
16106.22 |
14 |
225487.08 |
|
5 |
5# |
26 |
10996.72 |
993.6 |
11990.32 |
14 |
167864.48 |
|
6 |
6#公建 |
2 |
922.58 |
\ |
922.58 |
8 |
7380.64 |
|
7 |
7# |
27 |
10646.33 |
1427.28 |
12073.61 |
14 |
169030.54 |
|
8 |
8# |
26 |
11222.12 |
993.6 |
12215.72 |
14 |
171020.08 |
|
9 |
1F垃圾转运站 |
1 |
150 |
\ |
150 |
8 |
1200 |
|
10 |
1F物业管理 |
1 |
600 |
\ |
600 |
8 |
4800 |
|
11 |
3F农贸市场 |
2 |
1009.01 |
\ |
1009.01 |
8 |
8072.08 |
|
12 |
1F社区服务设施 |
1 |
302.4 |
\ |
302.4 |
8 |
2419.2 |
|
13 |
3F商业服务 |
3 |
895.17 |
\ |
895.17 |
8 |
7161.36 |
|
14 |
3F党群活动中心 |
3 |
601.38 |
\ |
601.38 |
8 |
4811.04 |
|
15 |
1F商业服务 |
1 |
589.12 |
\ |
589.12 |
8 |
4712.96 |
|
16 |
3F农贸市场、社区服务设施、商业服务、党群活动中心 |
3 |
2867.96 |
\ |
2867.96 |
8 |
22943.68 |
|
17 |
3F文化活动中心、金融邮电社区办公、商业服务 |
3 |
2740.5 |
\ |
2740.5 |
8 |
21924 |
|
18 |
地下车库 |
1 |
\ |
71055 |
71055 |
8 |
568440 |
|
19 |
总计 |
|
79249.72 |
92125.4 |
171375.12 |
|
1908852.96 |
（标段三）北臧片区东地块，住宅楼（9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#）栋，3F活动中心、物业办公、党群中心一栋、2F商业服务金融邮电一栋、2F商业服务一栋、地下车库地下车库一处；总面积约153199.06平方米；具体如下：
|
序号 |
北臧片区东地块楼号 |
楼层 |
暂定地上建筑面积（m2） |
暂定地下建筑面积（m2） |
暂定合计面积（m2） |
控制价单价（元） |
暂定合价（元） |
|
1 |
9#楼 |
23 |
11510.11 |
517.07 |
12027.18 |
14 |
168380.52 |
|
2 |
10#楼 |
25 |
12544.25 |
517.07 |
13061.32 |
14 |
182858.48 |
|
3 |
11#楼 |
24 |
12677.915 |
544.775 |
13222.69 |
14 |
185117.66 |
|
4 |
12#楼 |
25 |
12557.77 |
517.07 |
13074.84 |
14 |
183047.76 |
|
5 |
13#楼 |
27 |
13574.25 |
516.995 |
14091.245 |
14 |
197277.43 |
|
6 |
14#楼 |
27 |
13574.25 |
516.995 |
14091.245 |
14 |
197277.43 |
|
7 |
15#楼 |
25 |
12052.16 |
544.775 |
12596.935 |
14 |
176357.09 |
|
8 |
16#楼 |
25 |
12052.16 |
544.775 |
12596.935 |
14 |
176357.09 |
|
9 |
3F活动中心、物业办公、党群中心 |
3 |
1205.28 |
\ |
1205.28 |
8 |
9642.24 |
|
10 |
2F商业服务金融邮电 |
2 |
1976.62 |
\ |
1976.62 |
8 |
15812.96 |
|
11 |
2F商业服务 |
2 |
1670.22 |
\ |
1670.22 |
8 |
13361.76 |
|
12 |
地下车库 |
2 |
0 |
43584.55 |
43584.55 |
8 |
348676.4 |
|
15 |
总计 |
|
105394.985 |
47804.075 |
153199.06 |
|
1854166.82 |
（标段四）邓王片区B地块南部：住宅楼（1#、2#、3#、4#、5#、6#）栋，3F（社区生活广场、农贸市场、文化活动中心、社区办公）一栋、1F商业（左下）一栋、2F商业（左下）一栋、地下车库一处；总面积约118032.37平方米；具体如下：
|
序号 |
邓王片区B地块南部楼号 |
楼层 |
暂定地上建筑面积（m2） |
暂定地下建筑面积（m2） |
暂定合计面积（m2） |
控制价单价（元） |
暂定合价（元） |
|
1 |
住宅B-1# |
24 |
13593.06 |
1470.9 |
15063.96 |
14 |
210895.44 |
|
2 |
住宅B-2# |
24 |
13593.06 |
1470.9 |
15063.96 |
14 |
210895.44 |
|
3 |
住宅B-3# |
24 |
13593.06 |
1470.9 |
15063.96 |
14 |
210895.44 |
|
4 |
住宅B-4# |
24 |
13593.06 |
1470.9 |
15063.96 |
14 |
210895.44 |
|
5 |
住宅B-5# |
24 |
13256.71 |
1358.52 |
14615.23 |
14 |
204613.22 |
|
6 |
住宅B-6# |
24 |
10178.61 |
1188.62 |
11367.23 |
14 |
159141.22 |
|
7 |
3F（社区生活广场、农贸市场、文化活动中心、社区办公） |
3 |
4270.26 |
\ |
4270.26 |
8 |
34162.08 |
|
8 |
1F商业（左下） |
1 |
403.2 |
\ |
403.2 |
8 |
3225.6 |
|
9 |
2F商业（左下） |
2 |
1559.61 |
\ |
1559.61 |
8 |
12476.88 |
|
10 |
地下车库 |
1 |
\ |
25561 |
25561 |
8 |
204488 |
|
11 |
总计 |
\ |
83653.31 |
84040.63 |
118032.37 |
\ |
1461688.76 |
（标段五）邓王片区B地块北部：住宅楼（7#、8#、9#、10#、11#）栋，2F商业（左上）一栋、
1F金融邮电一栋、1F垃圾转运站一栋、地下车库一处；总面积约104624.85平方米；具体如下：
|
序号 |
邓王片区B地块北部楼号 |
楼层 |
暂定地上建筑面积（m2） |
暂定地下建筑面积（m2） |
合计（m2） |
单价（元） |
合价（元） |
|
1 |
住宅B-7# |
26 |
14446.35 |
1358.52 |
15804.87 |
14 |
221268.18 |
|
2 |
住宅B-8# |
24 |
10183.21 |
1116.88 |
11300.09 |
14 |
158201.26 |
|
3 |
住宅B-9# |
28 |
15635.99 |
1358.52 |
16994.51 |
14 |
237923.14 |
|
4 |
住宅B-10# |
28 |
15000.35 |
1365.18 |
16365.53 |
14 |
229117.42 |
|
5 |
住宅B-11# |
28 |
15635.99 |
1358.52 |
16994.51 |
14 |
237923.14 |
|
6 |
2F商业（左上） |
2 |
963.91 |
\ |
963.91 |
8 |
7711.28 |
|
7 |
1F金融邮电 |
1 |
483.83 |
\ |
483.83 |
8 |
3870.64 |
|
8 |
1F垃圾转运站 |
1 |
156.6 |
\ |
156.6 |
8 |
1252.8 |
|
9 |
地下车库 |
1 |
/ |
25561 |
25561 |
8 |
204488 |
|
10 |
总计 |
|
72506.23 |
32118.62 |
104624.85 |
\ |
1301755.86 |
说明：以上项目清单及面积数据为暂定，因规划及建设单位调整，部分项目将根据实际情况进行增减，据实结算。
5、本监理项目计划投资：共8444120.18元，其中标段一预算：1917655.78元；标段二预算：1908852.96元；标段三预算：1854166.82元；标段四预算：1461688.76元；标段五预算：1301755.86元。
6、资金来源：自筹资金；
7、服务期：从介入工作到竣工验收结算及保修期；
8、招标范围：招标范围为本工程项目前期各项手续办理、配合甲方整理衔接资料、施工期间至工程竣工验收合格、资料移交至有关主管部门且审计结算结束及保修阶段的全过程各环节的监理及咨询服务等。
9、质量要求：合格并满足甲方内部管理制度及要求。
二、投标人资格要求
1、投标人须具有独立的法人资格，并具有有效的营业执照；
2、标段一、二、三、五投标人须具备房屋建筑工程监理甲级资质；标段四投标人须具备房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；
3、项目负责人要求为国家注册监理工程师（房屋建筑工程）且具备高级工程师职称；拟投入项目负责人不得担任超过2个在建工程中担任项目负责人，需具备以往类似工程的项目监理及咨询管理经验；
4、近三年在经营活动中没有违法、违规、违纪和违约行为；
5、本项目不接受联合体投标；
6、本项目兼投不兼中。
三、招标文件的获取
1、投标人请于2020年8月16日至 2020年8月21日 23：59 时登陆聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：
http://www.lcsggzyjy.cn:8001/lchy/login.aspx?ReturnUrl=%2flchy
招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标企业登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。
网上获取招标文件时的信息资料不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。
2、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入该系统（http://www.lcsggzyjy.cn）进行招标文件下载。
3、未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登陆聊城市公共资源交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。（网员注册要求详见网站右侧浮窗《建设工程诚信库入库指南》，投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。
4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站首页浮窗“CA办理须知”。
因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。
5、本项目要求投标人在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统的身份为监理单位。
6、诚信入库确认
（1）企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于企业诚信入库网上办理的公告》在网上进行办理，投标企业无需到现场进行办理。
信息的核准，每天有专人负责诚信库的核准业务，核准时间为工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:30（4月-9月）或1:30-5:00（10月-次年3月），核准原则上从企业提交备案的时间点起算，10个小时内（工作时间段）予以核准或注明原因予以退回。法定公休日、法定节假日除外，联系电话：0635-8902812。
（2）中标侯选人应于中标候选人公示发布后3个工作日内在聊城市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台完成企业信息录入工作，否则招标人有权取消其中标资格。
请投标企业在投标截止时间前及时关注聊城市公共资源招投标会员网上交易系统答疑澄清（通知）栏目，注意查收发送的有关信息。
本工程 不 组织现场勘查。
四、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间：2020年9月8日09时00分（北京时间）。
地点：聊城市公共资源交易中心第五开标室（地址：聊城市昌润南路153号）
2、投标文件递交方式：
（1）将电子投标文件传送到聊城市公共资源招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目；
（2）为防止交叉传染，本次开标实行“不见面”开评标，投标人按要求通过以下两种方式选择其一递交电子光盘投标文件：
①快递方式，邮寄地点：山东众合项目咨询有限公司技术部【收件人：唐慧珑 15315770811；收件地址：山东华建置地华建一街区9号办公楼】，具体要求详见须知表。
②直接送达现场方式（递交至聊城市公共资源交易中心大门口），具体要求详见须知表。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、监督机构
1、监督机构名称：聊城市东昌府区招标投标信息服务中心。
2、联系人：窦主任 电话：0635-8418592
联系地址：详见聊城市公共资源交易网办事指南建设工程模块
http://www.lcsggzyjy.cn/lcweb/infodetail/?infoid=45680718-7f5e-4535-b282-b8849c42c934&categoryNum=071003
六、发布公告的媒介
1、聊城市公共资源交易网 （http://www.lcsggzyjy.cn）
2、中国招标投标公共服务平台
1、招标文件下载有任何疑问或问题,请与建设工程科或招标代理机构联系。
2、投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。
3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询 400-998-0000。软件技术支持：15863518889 18663580728。
八、联系方式：
|
招标人: |
聊城市民安置业有限公司 |
招标代理机构: |
山东众合项目咨询有限公司 |
|
地 址: |
聊城市东昌府区 |
地 址: |
山东华建置地华建一街区9号办公楼 |
|
邮 编: |
252000 |
邮 编: |
252000 |
|
联系人: |
刘经理 |
联系人: |
唐慧珑 |
|
电 话: |
0635-8553055 |
电 话: |
0635-2116882/15315770811 |
|
传 真: |
|
传 真: |
0635-2116882 |
|
电子邮件： |
|
电子邮件: |
sdzhzb2017@163.com |
九、特别说明：
1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。
2、各投标企业按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件下载后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标企业须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保函形式等。
3、“电子招投标有关注意事项” 详见聊城市公共资源交易中心网站首页左侧“通知公告”栏目。
4、对于需要项目经理（项目总监）的工程类项目，在开标前可以在聊城市公共资源交易系统内随时更换项目经理（项目总监），投标文件中的项目经理（项目总监）必须与系统内填报投标信息时选择的项目经理（项目总监）一致。
5、本项目可采用现金（法定形式）、银行保函、保险保函（含电子保函）方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，可直接在中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》
（http://www.lcsggzyjy.cn/lcweb/InfoDetail/?InfoID=f3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d&CategoryNum=075）
山东众合项目咨询有限公司
2020年8月15日
